Продажба−25% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Трошево

ВарнаТрошево

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба183 000 €1 648 €/м²

Очакван наем717 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска812 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем717 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 95 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Описание:
БИЛДИНГ БОКС предлага Тристаен апартамент в град Варна.
Гъвкава разплащателна схема:
30/30/30/10%

ЛОКАЦИЯ: Сградата се намира в кв.'Трошево', между трите мола във Варна - 450м от МОЛ Варна, 1500м. от Гранд Мол, 1500 от Делта Мол. Летище Варна на 5км. Район с множество здравни заведения, училища, детски градини и места за отдих. Лесен достъп до градски транспорт и центъра на града. Идеален за живеене или възможност за отдаване под наем.
Апартамента може да носи добра доходност предвид това, че може да се раздели на два по-малки имота!

-РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Всекидневна с кухненски бокс - 25.68 кв.м. с излаз на тераса - 7.47кв.м. , родителска спалня със собствена баня и тоалетна - 16,54 кв.м., втора спалня - 14,06 кв.м. с обща тераса - 5.42 кв.м.; баня с тоалетна - 4.61 кв.м., антре и склад - 7.60 кв.м.

-ЕТАЖНОСТ: Етаж 3 от общо 7
-ОТОПЛЕНИЕ: Електричество
-ИЗЛОЖЕНИЕ: Югоизток-североизток
-СТРОИТЕЛСТВО: Тухла.
-ПАРКИРАНЕ : Към имота има възможност да се закупи паркомясто;
-СГРАДА: Сградата е в строеж. Очаква се Акт 16 - 2028 година
-ИНВЕСТИТОР: Инвеститорът е показал история на вече завършените имоти, които могат да бъдат разгледани като начин на изпълнение, качество, външен вид и стил. Строителя е една от най-реномираните компании в България.

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 28140

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 1%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.