Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Трошево

ВарнаТрошево

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба180 000 €1 682 €/м²

Очакван наем725 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем725 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.5% · 12 500 €

167 500 €8 Май 2026Първоначална цена
180 000 €▲ 12 500 € (7.5%) 6 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Код на обявата: 21643

Предлагаме Ви възможност да закупите светъл и комфортен тристаен апартамент, разположен в новострояща се жилищна сграда в квартал Трошево, гр. Варна. Районът е много добре развит, в непосредствена близост се намират Търговски центрове, училища, детски градини, магазини и др. Удобни линии на градски транспорт.

Площ на Апартамента с общи части: 107,35 кв.м. Разпределение: : антре, дневна с кухненски бокс 26 кв.м. , две спални- 14 кв.м. и 12.30 кв.м., две бани-тоалет, склад и две тераси .

Цена: 167 500 евро

Към апартамента има възможност за закупуване на подземно паркомясто, в непосредствена близост до входа на цена от 22000 евро.

Акценти:

2 бани с тоалет

2 спални

2 тераси

Асансьор - Да

Паркинг: Да

Изложение: Юг-Изток-Север

Степен на завършеност: БДС

Етаж: 2/7

Отопление: електричество

Срок на завършване: 2028 г.

Контрол на достъпа, озеленени площи и детска площадка. Възможност за закупуване с паркомясто.

Код 21643

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.