Продажба

Тристаен апартамент във Варна, Окръжна болница-Генерали

ВарнаОкръжна болница-Генерали
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба289 000 €3 141 €/м²
Очакван наем719 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~36 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница-Генерали (60 имота)

Площ
92 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2001

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 282 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем719 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 563 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 36 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница-Генерали (60 имота) — 3 141 €/м² срещу 2 745 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 282 €, а очакваният наем за района — 719 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница-Генерали

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района