ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Младост 1

ВарнаМладост 1
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба175 000 €1 881 €/м²
Очакван наем558 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 218 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Възможност за включване в нов проект! Депозит: 2 000 евро!

ЕРА Визия предлага възможност за включване в нов проект в кв. Младост 1 . Проектът включва три модерни жилищни сгради на по 6 етажа, с по 3 апартамента на етаж един двустаен и два тристайни.

Локацията предлага балансирана среда между спокойствие и отлична инфраструктура. В близост се намират училища, детски градини, търговски обекти и удобни транспортни връзки, което прави жилищата подходящи както за семейства, така и за хора с динамично ежедневие. Районът е добре устроен и осигурява бърз достъп до основни артерии, зелени площи и места за отдих.

На Вашето внимание преставяме тристаен апартамент, ситуиран на пети етаж от общо 6, с изложение: юг/запад. Застроена площ: 77,50 кв.м (93,20 кв.м с общите части). Разпределение: преддверие (6,49 кв.м), дневна с кухненски бокс и трапезария (26,52 кв.м), две спални (по 10,80 кв.м и 11,85 кв.м), килер (0,72 кв.м), баня с тоалетна (3,64 кв.м), балкон (2,89 кв.м).

Жилището ще се издава по БДС: под циментова замазка; стени шпакловка; ПВЦ дограма; блиндирана входна врата; монтирани ключове, контакти и фасунги. За удобство на живущите ще бъдат обособени велопаркоместа, както и подземни закрити и надземни открити паркоместа на цени 22 000 евро и 18 000 евро.

Сградите ще бъдат с контролиран достъп. За строителството ще бъдат използвани висококачествени материали. В близост: спирки на градски транспорт, Метро, Кауфланд, Лидъл, Зора, училища, детски градини, детски площадки, Delta Planet Mall и др.

Разрешително за строеж се очаква в края на 2025 г. Краен срок на завършване: юни 2028 г.
Схема на плащане: 30/40/20/10.

ЕРА е независим кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Код: 5301536

Оферта 5301536

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района