Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент с немска дограма на партер във Варна, Младост 1

ВарнаМладост 1

Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба139 000 €1 510 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 92 кв.м, разположен на партерен етаж в нова сграда в квартал Младост 1, Варна.
Разпределението включва функционални помещения с отделна кухня и дневна, две спални и баня с тоалетна, обзаведена с висококачествени материали.
Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с асансьор и немска дограма Bauer, което осигурява добра топлоизолация и шумоизолация.
Локацията е близо до търговски център Delta Planet Mall, с удобен достъп до градската инфраструктура и транспорт.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед на съвременните строителни стандарти и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансъор
качествени материали

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.