Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Младост 1 с готово за нанасяне

ВарнаМладост 1

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Май 2026

Продажба139 990 €1 555 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Младост 1, в нова тухлена сграда от 2025 г. на първи етаж от седем.
Разпределението включва три стаи с обща площ от 90 кв.м, подходящо за семейно ползване.
Сградата е ново строителство с акт 16, което гарантира завършеност и готовност за ползване.
Локацията осигурява бърз достъп до магазини, училища и градски транспорт, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с добра функционалност и удобства в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
близо до училища
бърз достъп до транспорт

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.