Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба139 000 €1 544 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е разположен на първи етаж в нова тухлена сграда от 2025 г. в квартал Младост 1, Варна. Имотът се характеризира с практично разпределение, включващо дневен тракт с кухненска част, две спални, санитарно помещение и веранда. Намира се в близост до Delta Planet Mall и предлага удобен достъп до градски транспорт, училища и търговски обекти. Жилището се продава по БДС стандарт, което дава възможност за завършване според личните предпочитания на купувача. Районът е с добре развита инфраструктура и зелени площи, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
близо до Delta Planet Mall
добра инфраструктура
ново строителство

Недостатъци

първи етаж
продава се по БДС стандарт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.