медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 517 €/мес наем · доплащаш ~ 35 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~285 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост 1 (131 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 1 317 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 285 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост 1 (131 имота) — 5 000 €/м² срещу 1 826 €/м².
Тристаен апартамент в град Варна, квартал Младост 1, част от комплекс Varna City Park Юг.
Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухня и хол, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса.
Сградата е нова, построена през 2022 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Комплексът предлага затворена и озеленена среда с минерална вода за отопление и битови нужди, осигуряваща допълнителен комфорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурност и удобства в съвременна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 997 €, а очакваният наем за района — 680 €. Наемът покрива 34% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 517 €/мес наем · доплащаш ~ 35 €/мес
медиана 2 344 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 517 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 826 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 680 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 517 €/мес наем · доплащаш ~ 144 €/мес
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 517 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 517 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 826 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 680 €/мес наем · доплащаш ~ 338 €/мес