Продажба+38% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Младост 1

ВарнаМладост 1

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба195 000 €2 532 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 298 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БУЛ ИМОТ ПРОДАВА!
Тристаен апартамент в гр. Варна, ж.к. Младост 1 идеален дом за семейство или инвестиция. Имота съчетава модерно ново строителство, функционално разпределение и удобна локация с бърз достъп до транспорт, търговски обекти и зелени площи. Светли помещения, спокойна среда и отлична перспектива за стойност във времето. 🏡✨

Вид имот: Тристаен апартамент 🏠
Локация: гр. Варна, ж.к. Младост 1 📍
Цена: 195 000 💶
Общa площ: 77 кв.м 📐
Брой стаи: 3 🚪
Година на строеж: 2025 г. 🗓️

Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс 🍽️, две самостоятелни спални 🛏️🛏️, баня с тоалетна 🚿, входно антре и тераса 🌿
Състояние: ново строителство с модерни материали, топло- и шумоизолация, качествена дограма и инсталации ✅
Комфорт и сигурност: контролиран достъп, поддържани общи части, асансьор и възможности за паркиране в района 🅿️
Предимства: слънчеви помещения, ниски разходи за поддръжка, отлична локация близо до спирки на градски транспорт 🚌, училища и детски градини 🎒, търговски центрове 🛍️ и здравни услуги 🏥
Подходящ за: семейно жилище, инвестиция или отдаване под наем с висока доходност 📈
Младост 1 е добре уреден квартал с развита инфраструктура, множество магазини, зелени площи и бърз достъп до центъра на Варна.
Районът предлага отлични транспортни връзки, детски градини и училища, спортни съоръжения и спокойна жилищна среда.
Ако търсите баланса между качество, локация и цена, този имот е вашето решение. Свържете се с нас за оглед и допълнителна информация ☎️0897885152, Ивелина Йорданова, реф. 15689

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.