ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Младост 1

ВарнаМладост 1

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 14 Юли 2026

Продажба146 000 €1 972 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска648 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Матекс имоти и брокер Петя Касабова представят за свои клиенти тристаен среден панелен апартамент с изцяло южно изложение. Имотът се намира в квартал Младост 1 в непосредствена близост до автобусна спирка, хранителен магазин , детска градина , училище. Апартаментът е 67 кв.м чиста жилищна площ без общи части и тераса, като се състои от входно антре, хол с преход към кухненски бокс, баня и тоалетна в отделни помещения , спалня 1, спалня 2, складово помещение/килер/. Терасата е по цялата дължина на апартамента, като изход към нея има от хол и спалня 2. Жилището разполага с избено помещение с площ от 3кв.м. Имотът е подходящ за банков ипотечен кредит! За контакт и огледи: Петя Касабова 0878 615405 или 0888 426491. Моля цитирайте следния код на офертата: VN 3447

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.