Продажба+50% над пазара

Тристаен апартамент в Младост 1, Варна с тераса

ВарнаМладост 1
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба169 000 €2 770 €/м²
Очакван наем567 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 183 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен в Младост 1, Варна.

Имотът има функционално разпределение с просторна дневна и две самостоятелни спални, както и тераса.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и основно ремонтиран покрив, а апартаментът е след основен ремонт с подменени ВиК и електроинсталации.

Намира се на тихо място с бърз достъп до центъра, в близост до транспорт, училища и магазини.

Подходящ е за семейство, търсещо удобен и готов за нанасяне дом в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • основен ремонт
Недостатъци
  • последен етаж
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня 13 кв.м
  • спалня 12 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района