Продажба+15% над пазара

3-стаен апартамент в Младост 1 с панорамна гледка във Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба119 900 €1 998 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е 3-стаен апартамент в квартал Младост 1, град Варна. Разполага с входно антре, всекидневна с излаз на тераса, кухня, спалня, баня с тоалетна и килер. Жилището е на последен осми етаж в панелен блок от 1980 година, което осигурява панорамна гледка и добра осветеност. Строителството е типично за епохата, с основни комуникации, но без допълнителни удобства. Локацията е близо до Делта Планет Мол, парк Младост, супермаркети и спирки на градски транспорт, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с възможност за преустройство и лесен достъп до градски удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
функционално разпределение
близо до парк
добра локация

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.