Продажба+36% над пазара

3-стаен апартамент в Младост 1, Варна с тераса

ВарнаМладост 1

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба135 000 €2 500 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

13 / 15

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град Варна, квартал Младост 1, на 13-ти етаж от 15 в панелен блок. Разпределението включва хол, спалня, отделна кухня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е построена през 1980 г., с асансьор и осигурен достъп, а апартаментът е обзаведен и готов за нанасяне. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и спирки на градския транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
обзаведен
добра локация

Недостатъци

панелно строителство
преходни стаи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.