ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса и панорамна гледка в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба159 500 €725 €/м²

Очакван наем680 € /мес

Площ

220 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска708 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем680 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 28 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Младост 1, разположен на последния 10-ти етаж. Предлага се с лична тераса и достъп до покривна тераса с площ 86 кв.м. Разпределение включва коридор, дневна с кухня, две спални и баня с тоалетна. Сградата е ново строителство от тухла, планирана за завършване през 2026 г., оборудвана с асансьор и подземен паркинг. Комплексът разполага с пет басейна и СПА център с минерална вода. Локацията е в добре развит район на Варна с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с добра функционалност и допълнителни удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 708 €, а очакваният наем за района — 680 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Варна

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

панорамна гледка
лична тераса
ново строителство
асансьор и паркинг

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.