Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Младост 1, Варна с тераса

ВарнаМладост 1

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба175 900 €1 556 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

2 / 18

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска780 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 213 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Младост 1, част от нов жилищен проект.

Разпределението включва дневен тракт от 28 кв.м, две спални по 15 кв.м, баня с тоалет, дрешник и тераса.

Сградата е от тухлено строителство, предвидена за завършване през 2027 г., с асансьор и модерна архитектура.

Локацията е с добре развита инфраструктура, близо до парк, училища, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно живеене с удобства и функционално разпределение в динамичен квартал.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.