Продажба

Тристаен апартамент в Младост 1, Варна с паркинг

ВарнаМладост 1
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба181 900 €1 624 €/м²
Очакван наем680 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~23 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост 1 (131 имота)

Площ
112 м²
Етаж
6 / 18
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска807 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем680 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 127 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост 1 (131 имота) — 1 624 €/м² срещу 1 829 €/м².

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Младост 1, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва просторни помещения с възможност за функционално обзавеждане и осигурява удобство за семейно ползване.

Сградата е тухлена, строителството е от 2028 г., с асансьор и подземен паркинг, което гарантира комфорт и модерни удобства.

Комплексът се намира в добре развит район с достъп до магазини, училища и транспортна инфраструктура.

Подходящ е за хора, търсещи съвременен жилищен стандарт и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 807 €, а очакваният наем за района — 680 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района