Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба168 000 €1 500 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

112 м²

Етаж

6 / 11

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 112 кв.м, разположен в квартал Младост 1, Варна. Имотът е в нова сграда от 2026 г., на 6-ти етаж от 11 с асансьор.

Разпределението включва коридор, просторна дневна с кухненски бокс и тераса, две спални с обща тераса, собствена баня с тоалетна към едната спалня, втора баня и перално помещение. Изложението е югоизток и изток, което осигурява добро осветление.

Сградата е тухлена, с качествено строителство и предвидена възможност за завършване до ключ. Имотът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Квартал Младост 1 е добре развит с удобен достъп до транспорт, училища и магазини. Предлагат се и паркоместа в двора и подземния паркинг, което е предимство за градска среда.

Апартаментът е подходящ за семейства, търсещи ново жилище с функционално разпределение и удобства в урбанизиран район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
две тераси
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.