Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Младост 1, Варна с асансьор

ВарнаМладост 1
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба165 900 €1 508 €/м²
Очакван наем567 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
17 / 20
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска736 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 169 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 13.6% · 21 000 €
  1. 153 900 €9 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 174 900 €▲ 21 000 € (13.6%) 2 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Младост 1, разположен на 17-ти етаж от 20 в нова жилищна сграда.

Разпределението включва антре, две спални, като едната е със собствена баня и дрешник, втора баня с тоалетна и балкон, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е построена с тухлено строителство през 2021 г., оборудвана с 6 асансьора и използва енергоспестяващи материали за по-ниски разходи за отопление и ток.

Кварталът предлага добра инфраструктура с хипермаркети, училища, детски градини и поликлиника, което прави района удобен за живеене.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и удобства в градска среда с модерна сграда и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • енергоспестяващи материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 14% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 5%.

  3. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района