ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Младост 1, Варна с тераса

ВарнаМладост 1

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба198 000 €1 850 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

7 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска878 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 311 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10% · 22 000 €

220 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
198 000 €▼ 22 000 € (10%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 107 кв.м, разположен в град Варна, квартал Младост 1. Жилището е в нова сграда с тухлено строителство от 2026 г. на 7-ми етаж от общо 10.

Разпределението включва две самостоятелни спални, хол с отделен кухненски кът, две бани, килер, тераса и маза. Апартаментът е светъл с югозападно изложение и удобен среден етаж.

Сградата е в процес на строителство и е пред Акт 15, с наличен асансьор и контрол на достъпа. Предвидена е възможност за закупуване на паркомясто.

Квартал Младост 1 е с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи ново строителство с функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
асансьор и контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.