Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба152 900 €1 456 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

12 / 18

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска678 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда в квартал Младост 1, Варна.
Разпределението включва просторен дневен тракт с кухненски бокс и две спални, всички с излаз на тераса. Има баня с тоалетна, втора тоалетна и килер-перално помещение.
Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухли, с асансьор и възможност за паркомясто. Апартаментът се предава по БДС с възможност за завършване до ключ.
Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с функционално разпределение и възможност за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
две тераси
асансьор
възможност за паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.