Продажба

Тристаен апартамент в Младост 1, Варна с асансьор

ВарнаМладост 1
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба174 400 €1 709 €/м²
Очакван наем680 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост 1 (131 имота)

Площ
102 м²
Етаж
6 / 18
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска774 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем680 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост 1 (131 имота) — 1 709 €/м² срещу 1 826 €/м².

Тристаен апартамент в новостроящ се комплекс в квартал Младост 1, Варна.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненска част, спалня, стая/кабинет, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и балкон.

Сградата е тухлена, строителство от 2028 г., с асансьор и луксозни общи части, като са използвани висок клас материали за топло- и звукоизолация.

Районът предлага добра инфраструктура с хипермаркети, училища, детски градини и транспортни връзки, а комплексът включва зелени площи и парк за отдих.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен жилищен стандарт и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 774 €, а очакваният наем за района — 680 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • стая

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района