Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, м-т Пчелина

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 3 Декември 2025 Обновено: 3 Декември 2025

Продажба134 990 €1 516 €/м²

Очакван наем741 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем741 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

3-СТАЕН!!! ЮЖЕН!!! ПАНОРАМНА ГЛЕДКА КЪМ ГРАДА И ЕЗЕРОТО!!!
Просторен тристаен апартамент с южно изложение в кв. Пчелина. Жилището предлага панорамна гледка към града и езерото и е разположено в нова сграда в спокоен и предпочитан район.
Апартаментът се състои от дневна с кухненски кът и излаз на тераса, две спални, баня с тоалетна и тераса. Светъл и функционален имот, подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.
За повече информация и оглед обадете се още днес, като цитирате този код - 134877!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 252 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.