Продажба -7% под пазара

Просторен тристаен апартамент с частен двор в м-т Долна Трака

Варна м-т Долна Трака
Публикувано: 10 Фев 2026 · Обновено: 10 Фев 2026
Продажба 320 000 € 1 963 €/кв.м
Очакван наем 917 €/мес
Площ
163 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~917 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухня 41.08 кв.м
баня/тоалетна
стълбище с килер
перално
баня/тоалетна
две спални
дрешник

Предимства и недостатъци

Предимства
частен двор
ново строителство
качествени материали
гараж с зарядна станция
Недостатъци
първи етаж
завършване през 2024 г.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ163 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент с обща площ от 163.42 кв.м е разположен на първите два етажа в нова тухлена сграда с предвидено завършване до юни 2024 г. Имотът включва дневна с кухня, две спални, две бани и дрешник, като разполага с частен двор от 53.47 кв.м. Сградата е проектирана с внимание към качеството, използвайки материали като 7-камерна дограма SCHÜCO с троен стъклопакет, вентилируема фасада ARTEFINO и тухлена зидария WEINERBERGER. Осигурена е и модерна автоматизация SMARTHOME, асансьор THYSSENKRUPP и гаражи с зарядни станции за електромобили. Локацията в престижния морски район Траката предлага спокойствие и добра инфраструктура в близост.

Описание от продавача

Референтен номер: VAR-113567

Представяме за продажба просторен тристаен апартамент с частен двор - 53.47 кв.м. Имотът от 163.42 кв.м се намира на първите две нива в нова сграда в отличен морски район на Варна.

Планирано завършване на строителството - до юни 2024 г.

Модерната сграда първокласно ново строителство се намира в престижна местност Траката. Кокетната кооперация е проектирана на пет нива с подземен гараж и предлага лимитиран брой комфортни жилища с една, две и три спални: 1 двустаен, 4 тристайни, 1 четиристаен, 1 пентхаус.

Апартаментът се състои от:

първи етаж - дневна с кухня 41.08 кв.м, баня/тоалетна, стълбище с килер, излаз в градината;
втори етаж - перално, баня/тоалетна, две спални и дрешник.

Луксозно строителство:

окачена вентилируема фасада ARTEFINO;
7-камерна дограма SCHÜCO с троен стьклопакет;
тухлена зидария WEINERBERGER;
дизайнерски камък MODULO;
мазилки SAINT-GOBAIN;
осветление EDISON;
гаражни врати HÖRMANN;
асансьор THYSSENKRUPP;
SMARTHOME автоматизация.

Гаражите са със зарядни станции за електромобили.

Свържете се с нас за консултация относно интересуващия Ви тип имот в тази нова сграда във Варна.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-113567
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР

Приблизителна локация