Продажба +4% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с морска гледка в м-т Долна Трака

Варна м-т Долна Трака
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 260 000 € 2 241 €/кв.м
Очакван наем 901 €/мес
Площ
116 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~901 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна 30 кв.м.
спалня 27 кв.м.
спалня 14 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
морска гледка
собствено паркомясто
контрол на достъпа
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Детайли

Площ116 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2010 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, м-т Долна Трака, разположен в затворен комплекс.

Разпределението включва дневна с кухненска част, родителска и детска спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса с морска панорама.

Сградата е тухлена от 2010 г., с контрол на достъпа, видео наблюдение и собствено паркомясто.

Локацията предлага тишина, чист въздух и бърз достъп до градски удобства и морето.

Подходящ за целогодишно живеене с баланс между комфорт и функционалност.

Описание от продавача

НЕКСТ СТЕП ПРОПЪРТИС предлага за продажба просторен тристаен апартамент в м-т Траката, в затворен комплекс.
Предлагаме светъл, стилен и функционално разпределен тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони на Варна м-т Траката, само на 3 минути от Кубчето , в луксозен затворен комплекс с отлично поддържани общи части и множество удобства.
Основни характеристики на имота:
Обща площ по нотариален акт: 116 кв.м.
Прилежащо избено помещение: 6 кв.м.
Чиста жилищна площ: 94 кв.м.
Собствено паркомясто

Разпределение:
Просторна и светла дневна с кухненска част 30 кв.м.
Родителска спалня 27 кв.м., с вграден гардероб
Детска спалня 14 кв.м.
Баня с тоалетна
Коридор
Тераса с невероятна морска панорама

Апартаментът е изключително светъл, уютен и предлага усещане за простор и комфорт. Подходящ е както за целогодишно живеене, така и като инвестиция.
Удобства в комплекса:
Открит басейн
Фитнес
Сауна
BBQ зона за отдих и срещи с приятели
Озеленена и отлично поддържана територия
Контролиран достъп и спокойна жилищна среда

Локацията съчетава тишина, чист въздух и бърз достъп до града, морето, магазини, ресторанти и всички необходими удобства.
Имот, който съчетава простор, комфорт, престижна локация и впечатляваща морска гледка.
За повече информация и огледи +359892926045 Руфина Серебрякова.

Приблизителна локация