Продажба +6% над пазара

Тристаен апартамент с веранда в м-т Долна Трака, Варна

Варна м-т Долна Трака
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 27 Май 2026
Продажба 254 900 € 2 296 €/кв.м
Очакван наем 970 €/мес
Площ
111 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2021
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~970 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна 27,9
спалня 12,8
спалня 12,3
веранда 10
тоалетна 2,1

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
веранда с излаз към двор
асансьор и паркинг
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ111 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2021 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, м-т Долна Трака, в района Кубчето. Имотът е разположен на партерен етаж от пететажна сграда, построена през 2021 г. от тухла.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът и трапезария, две спални, веранда с излаз към зелено пространство, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер/перално помещение и коридор.

Сградата е с асансьор и предлага удобства като паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е ремонтиран и обзаведен, готов за нанасяне.

Локацията е предпочитана с добра транспортна връзка и близост до природата, което осигурява спокойна среда за живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в близост до зелени площи с възможност за паркомясто.

Описание от продавача

САМО ОТ НОВА ХОУМ, АПАРТАМЕНТ С УСЕЩАНЕ ЗА КЪЩА ДО КУБЧЕТО, ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПОКУПКА НА ПАРКОМЯСТО

Нова Хоум Ви представя за продажба просторен и стилно обзаведен тристаен апартамент с веранда, разположен на партерен етаж в най-предпочитаната част на м-т Траката.

Имотът съчетава комфорта на апартамент с усещане за къща, благодарение на директния излаз към веранда и зелено пространство.

Апартаментът разполага с:
Изключително просторна дневна с кухненски кът и трапезария-27,9 кв.м., Две слънчеви спални-12,8 и 12,3 кв.м., Веранда към трите стаи-10 кв.м., Баня с тоалетна-3,5 кв.м., Тоалетна-2,1 кв.м., Килер/перално помещение-7,4 кв.м., Г-образен коридор-7,9 кв.м.

Предимства:
-Перфектно местоположение с отлична транспортна свързаност
-Напълно обзаведен и готов за нанасяне
-Възможност за покупка на паркомясто

Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, както и за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара.

За повече информация, коментари и огледи: Галина Петрова +359 878 66 79 66

За да разгледате още актуални предложения, посетете сайта на агенцията: www.novahome.bg

Приблизителна локация