ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с веранда в м-т Долна Трака, Варна

Варнам-т Долна Трака

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба228 000 €2 054 €/м²

Очакван наем884 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска1 012 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 128 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10.6% · 26 900 €

254 900 €27 Май 2026Първоначална цена
228 000 €▼ 26 900 € (10.6%) 1 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, м-т Долна Трака, в района Кубчето. Имотът е разположен на партерен етаж от пететажна сграда, построена през 2021 г. от тухла.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът и трапезария, две спални, веранда с излаз към зелено пространство, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер/перално помещение и коридор.

Сградата е с асансьор и предлага удобства като паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е ремонтиран и обзаведен, готов за нанасяне.

Локацията е предпочитана с добра транспортна връзка и близост до природата, което осигурява спокойна среда за живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в близост до зелени площи с възможност за паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
веранда с излаз към двор
асансьор и паркинг

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.