ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в м-т Долна Трака с паркомясто

Варнам-т Долна Трака

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба190 000 €1 900 €/м²

Очакван наем884 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, м-т Долна Трака, разположен на първи етаж от триетажна сграда.
Разпределение: самостоятелен етаж с просторни и светли помещения, големи прозорци и функционално разпределение.
Сградата е ново строителство от 2026 г., тухлена, с висок клас дограма и енергийна ефективност. Предлага се с две паркоместа.
Локацията е в близост до природата, осигуряваща спокойствие и уединение, като същевременно е близо до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между комфорт, природа и удобства в близост до Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
паркомясто
големи прозорци

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.