медиана 1 903 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Тристаен апартамент с площ 85 кв.м, разположен във Варна, м-т Добрева чешма. Жилището е на втори етаж в малка тухлена сграда с три етажа. Разпределението включва коридор, просторна всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани, тоалет и тераса. Апартаментът е с югоизточно изложение и се предлага по БДС, което позволява завършване по индивидуален проект. Сградата е строена след 2014 г. с модерни материали и стандарти, а към имота има прилежаща изба и възможност за закупуване на паркомясто. Локацията е тиха и спокойна, с лесен достъп до градската част на Варна. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с възможност за персонализация.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 903 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 903 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 186% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.