Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба130 000 €2 131 €/м²

Очакван наем910 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем910 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОЕКТ! ФИКСИРАНА ГОДИШНА ДОХОДНОСТ 10%! БЛИЗО ДО МОРЕТО И ГОРАТА!

INclusive Варна Ви представя двустаен апартамент в престижен мащабен ИНВЕСТИЦИОНЕН проект в м-т Ален Мак, който съчетава лукс, комфорт, природа и стабилен инвестиционен потенциал. Локацията е отлична - 20 мин. до центъра на Варна и 10 мин. до плажа. Проектът се състои от различни видове вили в затворен комплекс с контролиран достъп, жива охрана 24/7, басейни, зони за отдих и много други удобства.

Апартаментът се намира на втори етаж от двуетажна вила и има следното разпределение:
• всекидневна с кухненска част
• спалня
• две тераси
• баня с тоалетна

Проектът се очаква да бъде завършен през 2027 година, като апартаментите ще се предават в напълно обзаведен и оборудван вид до най-малкия детайл, готови за отдаване под наем.

Инвестиционен потенциал:
• Комплексът предлага възможност за пасивен доход : според концепцията на проекта, закупеният имот може да бъде предаден на управление от специализирана фирма, която да се грижи за всичко от намиране на наематели до поддръжка, почистване и обслужване. Така собственикът получава доход без нужда от лично ангажиране.
• Възвращаемостта е годишна и фиксирана - 10% годишно
• Управляващата компания (мениджмънт) поема всички административни, технически и обслужващи ангажименти
• Луксозният характер на комплекса, природната среда и близостта до морето повишават привлекателността на имота както за наематели, така и за бъдещи купувачи което означава добро дългосрочно капитализиране на инвестицията.

Предлагаме и други имоти в комплекса!

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте следния код: 16168

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.