Sale+22% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Alen Mak

VarnaAlen Mak
Published: 2 January 2026 Updated: 1 August 2026
Sale130,000 €2,131 €/m²
Expected rent910 € /mo
Area
61 m²
Floor
2 / 2
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Strong investment rating

8.4% / yr
Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent910 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 158% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОЕКТ! ФИКСИРАНА ГОДИШНА ДОХОДНОСТ 10%! БЛИЗО ДО МОРЕТО И ГОРАТА!

INclusive Варна Ви представя двустаен апартамент в престижен мащабен ИНВЕСТИЦИОНЕН проект в м-т Ален Мак, който съчетава лукс, комфорт, природа и стабилен инвестиционен потенциал. Локацията е отлична - 20 мин. до центъра на Варна и 10 мин. до плажа. Проектът се състои от различни видове вили в затворен комплекс с контролиран достъп, жива охрана 24/7, басейни, зони за отдих и много други удобства.

Апартаментът се намира на втори етаж от двуетажна вила и има следното разпределение:
• всекидневна с кухненска част
• спалня
• две тераси
• баня с тоалетна

Проектът се очаква да бъде завършен през 2027 година, като апартаментите ще се предават в напълно обзаведен и оборудван вид до най-малкия детайл, готови за отдаване под наем.

Инвестиционен потенциал:
• Комплексът предлага възможност за пасивен доход : според концепцията на проекта, закупеният имот може да бъде предаден на управление от специализирана фирма, която да се грижи за всичко от намиране на наематели до поддръжка, почистване и обслужване. Така собственикът получава доход без нужда от лично ангажиране.
• Възвращаемостта е годишна и фиксирана - 10% годишно
• Управляващата компания (мениджмънт) поема всички административни, технически и обслужващи ангажименти
• Луксозният характер на комплекса, природната среда и близостта до морето повишават привлекателността на имота както за наематели, така и за бъдещи купувачи което означава добро дългосрочно капитализиране на инвестицията.

Предлагаме и други имоти в комплекса!

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте следния код: 16168

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 223 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby