медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~135 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в м-т Ален мак (122 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 1 566 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 135 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в м-т Ален мак (122 имота) — 2 447 €/м² срещу 1 858 €/м².
Апартамент с площ 230 кв.м, разположен на последен 7-и етаж в м-т Ален мак, град Варна. Имотът е част от нов затворен комплекс с контролиран достъп и асансьор.
Разпределението включва антре, просторна дневна с кухня, две спални, като едната е с дрешник и собствена баня, и две тераси – лоджия и голяма открита с морска панорама.
Сградата е тухлена, въведена в експлоатация с Акт 16, с качествени материали и поддръжка. Комплексът предлага СПА център, басейни, сауни и детски площадки.
Локацията е на 10 минути пеша от морето и близо до ВСУ, с удобен достъп до градски транспорт и търговски обекти.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом с удобства в затворен комплекс близо до морето и градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 498 €, а очакваният наем за района — 932 €. Наемът покрива 37% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 89 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в м-т Ален мак
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 199 €/мес
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 310 €/мес
медиана 1 790 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 726 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 1 566 €/мес