Продажба+41% над пазара

Тристаен пентхаус с морска панорама в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба563 000 €2 447 €/м²

Очакван наем898 € /мес

Площ

230 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.

Месечна вноска2 498 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем898 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 600 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 230 кв.м, разположен на последен 7-и етаж в м-т Ален мак, град Варна. Имотът е част от нов затворен комплекс с контролиран достъп и асансьор.

Разпределението включва антре, просторна дневна с кухня, две спални, като едната е с дрешник и собствена баня, и две тераси – лоджия и голяма открита с морска панорама.

Сградата е тухлена, въведена в експлоатация с Акт 16, с качествени материали и поддръжка. Комплексът предлага СПА център, басейни, сауни и детски площадки.

Локацията е на 10 минути пеша от морето и близо до ВСУ, с удобен достъп до градски транспорт и търговски обекти.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом с удобства в затворен комплекс близо до морето и градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма площ
морска панорама
затворен комплекс
асансъор и контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.