Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Март 2026

Продажба286 000 €1 336 €/м²

Очакван наем912 € /мес

Площ

214 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 269 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем912 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 357 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВ ПРЕМИУМ ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС С МОРСКА ГЛЕДКА И КОНТРОЛИРАМ ДОСТЪП!
Файв старс предлага страхотен тристаен апартамент състоящ се от: Дневен тракт с кухненска част 41кв.м., две спални 27кв.м. и 29 кв.м., две бани с тоалетни, входно антре и голяма веранда (прилагам схема на имота за придобиване на по-добра представа). Апартаментът е с просторни помещения, високи тавани, огромна тераса и възможност за покупка на подземно паркомясто с лесен достъп на цена от 25000 евро.
Затвореният комплекс се намира само на 300м. от брега, в непосредствена близост до курортните комплекси Слънчев Ден, Ривиера и плаж Кабакум. Лесният достъп през бул. Княз Борис гарантира удобството на близостта до центъра на Варна. Разполага с външен басейн, вътрешен басейн, сауна, фитнес, детска площадка, зона за отдих и др. Месечната такса подръжка е от 1 евро на кв.м. включва всички текущи разходи, техническа подръжка на общите части, почистване и консумативи, подръжка на общите части, озеленяване, разходи за персонал обслюжващ комплекса.
Файв старс предлага съдействие за отпускане на банков кредит от водещи банки в страната! За повече информация и огледи - 0899 70 49 49 - Николай Илиев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.