Sale−23% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Alen Mak

VarnaAlen Mak
Published: 5 January 2026 Updated: 9 March 2026
Sale286,000 €1,336 €/m²
Expected rent898 € /mo
Area
214 m²
Floor
1 / 7
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,269 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent898 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 371 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НОВ ПРЕМИУМ ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС С МОРСКА ГЛЕДКА И КОНТРОЛИРАМ ДОСТЪП!
Файв старс предлага страхотен тристаен апартамент състоящ се от: Дневен тракт с кухненска част 41кв.м., две спални 27кв.м. и 29 кв.м., две бани с тоалетни, входно антре и голяма веранда (прилагам схема на имота за придобиване на по-добра представа). Апартаментът е с просторни помещения, високи тавани, огромна тераса и възможност за покупка на подземно паркомясто с лесен достъп на цена от 25000 евро.
Затвореният комплекс се намира само на 300м. от брега, в непосредствена близост до курортните комплекси Слънчев Ден, Ривиера и плаж Кабакум. Лесният достъп през бул. Княз Борис гарантира удобството на близостта до центъра на Варна. Разполага с външен басейн, вътрешен басейн, сауна, фитнес, детска площадка, зона за отдих и др. Месечната такса подръжка е от 1 евро на кв.м. включва всички текущи разходи, техническа подръжка на общите части, почистване и консумативи, подръжка на общите части, озеленяване, разходи за персонал обслюжващ комплекса.
Файв старс предлага съдействие за отпускане на банков кредит от водещи банки в страната! За повече информация и огледи - 0899 70 49 49 - Николай Илиев

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby