ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Левски, Варна

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба199 900 €2 196 €/м²
Очакван наем659 € /мес
Площ
91 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем659 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 228 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Левски, близо до Дубровник. Намира се на трети етаж в нова тухлена сграда от 2027 г. с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва широк коридор с килер, голяма всекидневна с кухненска част, баня с тоалетна, родителска спалня и детска стая, като от всички стаи има излаз на тераса с гледка към зеленина. Стаите са с правилни форми и оптимални площи.

Сградата е с качествено строителство, висококачествена дограма и топлоизолация, а апартаментът ще бъде завършен по БДС с нивелирана подова замазка и гипсова мазилка на стените.

Локацията е удобна, с бърз достъп до градски транспорт, училища, детски градини и търговски обекти, което я прави подходяща за семейства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и комфортна среда за живеене.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса с гледка
  • асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района