Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Левски 1, Варна

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба160 300 €1 781 €/м²

Очакван наем671 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска711 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем671 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Левски 1, разположен на 6-ти етаж от 7 в нова тухлена сграда от 2026 г. с Акт 16.

Разпределението включва всекидневна около 20 кв.м, две самостоятелни спални с площ 11 и 12 кв.м, както и излаз към тераса от всяка стая, без преходни помещения.

Сградата е с асансьор и контролиран достъп, а апартаментът е в състояние за довършителни работи по БДС, което позволява персонализация на интериора.

Локацията е в близост до градски удобства и транспорт, като предлага панорамна гледка с западно изложение.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за адаптация според индивидуални нужди и предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса с излаз от всяка стая

Недостатъци

нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.