Продажба+40% над пазара

Двустаен апартамент в Левски 1 с тераса и морска панорама

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба164 900 €2 794 €/м²
Очакван наем536 € /мес
Площ
59 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 196 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, район Левски 1, разположен на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 2022 година.

Имотът включва кухненски бокс с дневна, спалня, баня с тоалетна, антре и килер, като дневната има излаз на тераса. Разпределението е функционално и позволява удобно ползване на пространството.

Сградата е нова, с акт 16, построена с тухлени материали, което гарантира добра изолация и устойчивост. Наличието на тераса допринася за допълнителна площ и възможност за гледка.

Локацията е в близост до градски транспорт, училища, детски градини, магазини и болница УМБАЛ 'Св. Марина', което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на добрата локация и функционалното разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса с гледка
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухненски бокс
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • антре
  • килер

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района