ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Левски, Варна с югозападно изложение

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба192 500 €2 162 €/м²
Очакван наем663 € /мес
Площ
89 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска854 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем663 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 191 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 89 кв.м, разположен в кв. Левски, Варна. Жилището е на 5-ти етаж от 9 в нова тухлена сграда от 2027 г. с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални, баня с тоалетна, килер, складово помещение и балкон. Изложението е югозападно, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е с качествено строителство, използвани са висок клас материали, има 8-местен хидравличен асансьор и домофонна система. Жилището се предлага по БДС.

Локацията е удобна, с близост до транспорт, училища, детски градини, университети и медицински заведения. Районът е развит и предлага разнообразни услуги.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор 8,20
  • дневна с кухненски бокс 25,70
  • спалня 1 12,60
  • спалня 2 12,30
  • баня с тоалетна 4,00
  • килер 2,20
  • складово помещение 2,20
  • балкон 4,30

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района