Продажба

Тристаен апартамент в Левски, Варна с асансьор

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба330 949 €1 828 €/м²
Очакван наем691 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Левски 1 (198 имота)

Площ
181 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 468 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем691 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 777 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Левски 1 (198 имота) — 1 828 €/м² срещу 1 975 €/м².

Тристаен апартамент в кв. Левски, град Варна, разположен на седми етаж в новострояща се сграда.

Имотът има функционално разпределение, включващо дневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон.

Строителството е тухлено, със завършеност по БДС – шпакловка и замазка, ПВЦ дограма и блиндирана входна врата; отоплението е на ток. Сградата разполага с асансьор и домофонна система.

Районът предлага добре развита инфраструктура с близост до болница, университет, детска градина, магазини и спирки на градски транспорт.

Подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с удобства в централната част на града и възможност за паркомясто.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 468 €, а очакваният наем за района — 691 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Левски 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • ново строителство
  • добра инфраструктура
Недостатъци
  • седми етаж
  • завършеност по БДС

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района