ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Левски 1 с простор и паркомясто

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба226 950 €1 801 €/м²
Очакван наем701 € /мес
Площ
126 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска1 007 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем701 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 306 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Левски 1, част от комплекс Хоризонти Суперстар. Намира се на 6-ти етаж от 9 в нова тухлена сграда, строителство 2026 г. с акт 15.

Разпределението е функционално и правилно, осигуряващо удобство и простор с обща площ от 126 кв.м. Възможност за закупуване на паркомясто в подземния паркинг на комплекса.

Сградата е изградена с качествени материали и модерна архитектура, като се отличава с големи отстояния между блоковете и добре обмислени общи части.

Локацията е в добре развит район с добра инфраструктура и достъп до основни услуги, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище, комбиниращо удобство и градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 007 €, а очакваният наем за района — 701 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Варна

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 256 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • тристайно

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района