ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Левски 1 с простор и паркомясто

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба222 500 €1 808 €/м²

Очакван наем701 € /мес

Площ

123 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска987 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем701 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 286 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Левски 1, част от комплекс Хоризонти Суперстар. Намира се на седми етаж от девет в нова тухлена сграда, строителство 2026 г. Предстои акт 15.

Разпределението е с правилни форми и функционално разпределение, осигуряващо удобство и простор, като жилището разполага с над 40 м отстояние от съседни сгради.

Сградата е изградена с качествени материали и модерна архитектура, включваща два етажа закрит паркинг с възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е в добре познат район на ул. Мир, осигуряваща достъп до градската инфраструктура и удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в нова сграда в централна градска част.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 987 €, а очакваният наем за района — 701 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Варна

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
паркомясто
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 256 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.