Продажба−34% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Левски 1, Варна

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 28 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба159 000 €1 325 €/м²

Очакван наем669 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Левски 1, разположен на 2-ри етаж от 5 в тухлена сграда.
Жилището има функционално разпределение с хол, трапезария с кухненски бокс, две спални и две тераси.
Сградата е с поддържани общи части и тухлено строителство, което осигурява топлина и устойчивост.
Локацията е удобна, близо до детски градини, училища, магазини и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
тухлено строителство
удобна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.