Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Левски 1

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба193 500 €1 759 €/м²
Очакван наем669 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска859 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 190 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 1.7% · 3 400 €
  1. 196 900 €7 Ноември 2025Първоначална цена
  2. 195 500 €▼ 1 400 € (0.7%) 4 Юли 2026Намаление на цената
  3. 193 500 €▼ 2 000 € (1%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!
НОВА МАЛКА ЖИЛИЩНА СГРАДА с А14 !!ПРЕКРАСНА ПАНОРАМА , Зеленина и Простор!!!
DESITA INVEST Ви предлага тристаен апартамент в нова жилищна сграда на етап на строителството А14,,която се намира на тихо, спокойно и просторно място с откриваща се прекрасна ПАНОРАМА към града и Варненското езеро в непосредствена близост до Технически Университет, детски градини, магазини и училища, както и спирки на градския транспорт.Апартамента се състой от просторен дневен тракт ,две спални , килер ,баня с тоалетна и тераса .Към имота има възможност да се закупи гараж или външно парко място.
Апартаменът е в степен на завършеност по БДС ,като по желание на клиентите, имота може бъде завършен до ключ.
При интерес и желание ,моля не се колебайте да се свържи те с нас тел за контакт: 0884181747 ДЕСИ БОРИСОВА

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 2% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 277 дни.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района