Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Levski 1

VarnaLevski 1
Published: 7 November 2025 Updated: 20 July 2026
Sale193,500 €1,759 €/m²
Expected rent668 € /mo
Area
110 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment859 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent668 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 191 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 1.7% · 3,400 €
  1. 196,900 €7 November 2025Първоначална цена
  2. 195,500 €▼ 1,400 € (0.7%) 4 July 2026Намаление на цената
  3. 193,500 €▼ 2,000 € (1%) 8 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!
НОВА МАЛКА ЖИЛИЩНА СГРАДА с А14 !!ПРЕКРАСНА ПАНОРАМА , Зеленина и Простор!!!
DESITA INVEST Ви предлага тристаен апартамент в нова жилищна сграда на етап на строителството А14,,която се намира на тихо, спокойно и просторно място с откриваща се прекрасна ПАНОРАМА към града и Варненското езеро в непосредствена близост до Технически Университет, детски градини, магазини и училища, както и спирки на градския транспорт.Апартамента се състой от просторен дневен тракт ,две спални , килер ,баня с тоалетна и тераса .Към имота има възможност да се закупи гараж или външно парко място.
Апартаменът е в степен на завършеност по БДС ,като по желание на клиентите, имота може бъде завършен до ключ.
При интерес и желание ,моля не се колебайте да се свържи те с нас тел за контакт: 0884181747 ДЕСИ БОРИСОВА

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 2% below the original asking price.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 278 days.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby