Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Левски 1

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба188 000 €1 757 €/м²

Очакван наем669 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска834 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 165 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Вива продава тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в кв. Левски, гр. Варна. Жилището е със застроена площ от 94.34 кв.м. /113.10 кв.м. с общите части/ и е разположено на пети етаж. Имотът е функционално разпределен, включващ дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса с гледка към езерото и града. Изложението е южно. Степен на завършеност по БДС - на шпакловка и замазка, с поставена ПВЦ дограма и блиндирана входна врата. Отоплението е предвидено на ток. Прилежащо избено помещение с площ от 4.52 кв.м.

Mодерна новострояща се сграда, която ще впечатли с изключителен стил и качество. Сградата ще разполага с асансьор и домофонна система за удобство и сигурност на живущите. Освен това, има възможност за закупуване на паркомясто. Използваните материали и технологии са съобразени с последните иновации в строителния бранш, гарантирайки устойчивост и енергийна ефективност. Очаквано въвеждане в експлоатация 2026 г.

Район с отлично изградена инфраструктура. В близост до УМБАЛ Света Марина, Втори корпус на Икономически университет, детска градина, магазини, ателиета за услуги и спирки на градския транспорт.

Оферта 1009549

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.