Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Levski 1

VarnaLevski 1
Published: 9 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale188,000 €1,757 €/m²
Expected rent668 € /mo
Area
107 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment834 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent668 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 166 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Вива продава тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в кв. Левски, гр. Варна. Жилището е със застроена площ от 94.34 кв.м. /113.10 кв.м. с общите части/ и е разположено на пети етаж. Имотът е функционално разпределен, включващ дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса с гледка към езерото и града. Изложението е южно. Степен на завършеност по БДС - на шпакловка и замазка, с поставена ПВЦ дограма и блиндирана входна врата. Отоплението е предвидено на ток. Прилежащо избено помещение с площ от 4.52 кв.м.

Mодерна новострояща се сграда, която ще впечатли с изключителен стил и качество. Сградата ще разполага с асансьор и домофонна система за удобство и сигурност на живущите. Освен това, има възможност за закупуване на паркомясто. Използваните материали и технологии са съобразени с последните иновации в строителния бранш, гарантирайки устойчивост и енергийна ефективност. Очаквано въвеждане в експлоатация 2026 г.

Район с отлично изградена инфраструктура. В близост до УМБАЛ Света Марина, Втори корпус на Икономически университет, детска градина, магазини, ателиета за услуги и спирки на градския транспорт.

Оферта 1009549

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby