Продажба

Тристаен апартамент в Левски 1, Варна с асансьор

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба198 665 €1 856 €/м²
Очакван наем691 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Левски 1 (198 имота)

Площ
107 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска881 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем691 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 190 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Левски 1 (198 имота) — 1 856 €/м² срещу 1 975 €/м².

Тристаен апартамент в квартал Левски 1, град Варна, разположен на пети етаж от седеметажна сграда.

Имотът има функционално разпределение с дневна и кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и балкон.

Сградата е новострояща се, с тухлено строителство, ПВЦ дограма и блиндирана входна врата, отоплението е на ток.

Районът предлага добра инфраструктура с близост до болница, университет, детска градина и спирки на градски транспорт.

Подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за паркомясто и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 881 €, а очакваният наем за района — 691 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Левски 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до градски транспорт
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • втора спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района