Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Левски 2, Варна

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба175 990 €1 759 €/м²

Очакван наем659 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска781 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем659 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 122 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Левски 2, Варна, част от нова сграда от 2023 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, килер, коридор и тераса.
Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и предлага паркомясто, като имотът е напълно обновен и готов за ползване.
Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки удобство и функционалност в съвременна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова сграда
асансьор и видеонаблюдение
тераса
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.