Продажба+50% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба284 000 €2 927 €/м²
Очакван наем557 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 260 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 703 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 97 кв.м., разположен на 4-ти етаж в нова жилищна сграда в района на Колхозен пазар във Варна. Разпределението включва коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз на тераса, две спални, комбиниран санитарен възел и мокро помещение. Сградата е тухлена, построена през 2023 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа. Локацията е комуникативна, близо до магазини, детски заведения и спирки на градския транспорт. Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • санитарен възел
  • мокро помещение
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района