медиана 1 988 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 148 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Колхозен пазар (118 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 274 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Колхозен пазар (118 имота) — 1 979 €/м² срещу 1 958 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, район Колхозен пазар, разположен на 6-ти етаж от 8 в тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва голям дневен тракт с кухненски бокс, две спални, две санитарни помещения и две тераси, като едната предлага панорамна гледка.
Сградата е ново строителство с Акт 16, а жилището се предлага по БДС, което позволява завършване и обзавеждане според лични предпочитания.
Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на Варна и основни удобства като транспорт и магазини.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, осигурявайки баланс между функционалност и градски комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 852 €, а очакваният наем за района — 578 €. Наемът покрива 68% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Колхозен пазар
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 988 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 148 €/мес
медиана 1 802 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 494 €/мес наем · доплащаш ~ 881 €/мес
медиана 1 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 578 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 1 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 578 €/мес наем · доплащаш ~ 398 €/мес
медиана 1 802 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 494 €/мес наем · доплащаш ~ 549 €/мес
медиана 1 868 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 235% от вноската
~ 292 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 988 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 469 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 668 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 494 €/мес наем · доплащаш ~ 296 €/мес