Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент с 2 тераси в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба229 990 €2 395 €/м²

Очакван наем557 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 463 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 17.3% · 34 000 €

195 990 €9 Юни 2026Първоначална цена
229 990 €▲ 34 000 € (17.3%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Колхозен пазар, с площ от 96 кв.м. и разположение на 6-ти етаж от 7. Разпределението включва южна дневна с тераса, две спални, като едната също разполага с тераса, голяма баня с тоалетна, килер и входно антре. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е в близост до централни градски удобства, на пешеходно разстояние от Катедралата и с гледка към Аспарухов мост, морето и Галата. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра функционалност и модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 17% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.