Продажба+28% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба233 000 €2 478 €/м²
Очакван наем557 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 034 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 477 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в Колхозен пазар, Варна.
Разпределението включва просторно антре с килер, две спални с излаз на тераса, дневен тракт с излаз на тераса и санитарно помещение.
Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., разполага с асансьор и контрол на достъпа, а достъпът е без стъпала, подходящ за хора с ограничена мобилност.
Локацията е в идеалния център на града, с удобен достъп до офиси и подземни паркоместа.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • дневен тракт

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района